એપશહેર

અમદાવાદ: AMCએ પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર ફીમાં કર્યો વધારો, 16 જાન્યુઆરીથી લાગુ પડશે

અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC)ને આગામી 16 જાન્યુઆરીથી પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર ફી(Property Transfer Fee)માં વધારો કરવાનો નિર્ણય લીધો છે. અગાઉ રહેણાંક અને બિનરહેણાંક મિલકતો પર રજિસ્ટર્ડ વેચાણ દસ્તાવેજની કિંમતના અનુક્રમે 0.025 ટકા અને 0.050 ટકા લેખે ટ્રાન્સફર ફી લેવાતી હતી. જોકે, હવે બંને કેટેગરીમાં મિલકતના ભાવ મુજબ પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર ફીના સ્લેબ પાડવામાં આવ્યા છે.

Edited byવિપુલ પટેલ | I am Gujarat 16 Dec 2022, 8:06 pm

હાઈલાઈટ્સ:

  • અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન આગામી 16 જાન્યુઆરીથી નવી પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર ફી લેશે.
  • છેલ્લા 10 વર્ષથી કોર્પોરેશન દ્વારા પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર ફીમાં કોઈ વધારો કરાયો ન હતો.
  • કોર્પોરેશને કહ્યું કે, આ વધારાની 90 ટકા નાગરિકોને અસર નહીં પડે.
હાઈલાઈટ ટેક્સ્ટ
I am Gujarat Ahmedabad Property
અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશને આગામી વર્ષે 16 જાન્યુઆરીથી પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર ફીમાં વધારો કરવાનો નિર્ણય લીધો છે.
અમદાવાદ: અમદાવાદમાં પ્રોપર્ટીના ભાવ સતત વધી રહ્યા છે, ત્યારે હવે અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન (AMC)ને પણ પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર ફીમાં વધારો કરી દીધો છે. આ વધારો આગામી વર્ષે 16 જાન્યુઆરીથી લાગુ પડશે. કોર્પોરેશન દ્વારા વહીવટી ખર્ચને પહોંચી વળવા આ વધારો કરાયો હોવાનું જણાવાયું છે. કોર્પોરેશને કહ્યું કે, વહીવટી ખર્ચને પહોંચી વળવા માટે 'સુપર રિચ' કેટેગરીમાં મિલકતો ખરીદનાર વર્ગની ટ્રાન્સફર ફીમાં વધારો કરાયો છે. તેણે કહ્યું કે, અન્ય સામાન્ય નાગરિકોની ટ્રાન્સફર ફીમાં કોઈ મોટો ફેરફાર કરાયો નથી.
એએમસીએ પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર ફીમાં જે વધારો કરાયો છે, તે આ મુજબ છે.

રહેણાંકની મિલકતો માટે

- 25 લાખ સુધીની મિલકતોની ટ્રાન્સફર ફી 1,000 રૂપિયા લેવાશે.

- 25થી 50 લાખ સુધીની પ્રોપર્ટીની ટ્રાન્સફર ફી 2,000 રૂપિયા લેવાશે.

- 50 લાખથી 1.50 કરોડની મિલકત પર (રજિસ્ટર્ડ દસ્તાવેજની કિંમતના) 0.10 ટકા ટ્રાન્સફર ફી લેવાશે.

- 1.50 કરોડથી ઉપરની મિલકત પર (રજિસ્ટર્ડ દસ્તાવેજની કિંમતના) 0.20 ટકા ટ્રાન્સફર ફી ભરવાની રહેશે.

બિનરહેણાંક મિલકતો માટે

- 25 લાખ સુધીની પ્રોપર્ટી માટે ટ્રાન્સફર ફી 2,000 રૂપિયા લેવાશે.

- 25 લાખથી 50 લાખ સુધીની પ્રોપર્ટી પર 4,000 રૂપિયા ટ્રાન્સફર ફી ભરવી પડશે.

- 50 લાખથી 1.50 કરોડની મિલકત પર (રજિસ્ટર્ડ દસ્તાવેજની કિંમતના) 0.2 ટકા ટ્રાન્સફર ફી લેવાશે.

- 1.50 કરોડથી વધુની પ્રોપર્ટી પર (રજિસ્ટર્ડ દસ્તાવેજની કિંમતના) 0.40 ટકા ટ્રાન્સફર ફી લેવાનો નિર્ણય લેવાયો છે.

અત્યાર સુધી કેટલી ટ્રાન્સફર ફી લેવાતી હતી?
અમદાવાદ મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશન દ્વારા વર્ષ 2013-14થી અત્યાર સુધી રહેણાંકની મિલકતો માટે અરજી દીઠ રજિસ્ટર્ડ વેચાણ દસ્તાવેજની કિંમતના 0.025 ટકા લેખે અને બિનરહેણાંક મિલકતો માટે રજિસ્ટર્ડ દસ્તાવેજની કિંમતના 0.050 ટકા લેખે (વીલ, વારસાઈની મિલકતો સિવાય) ટ્રાન્સફર ફી લેવાતી હતી.

10 વર્ષે પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર ફીમાં કરાયો વધારોકોર્પોરેશનનું કહેવું છે કે, પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર ફીમાં લગભગ છેલ્લા 10 વર્ષથી કોઈ ફેરફાર કરાયો ન હતો. તેણે કહ્યું કે, પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર ફીના દર જંત્રી પર આધારિત છે અને કોઈપણ પ્રાઈવેટ સોસાયટી દ્વારા લેવાતી ટ્રાન્સફર ફી કરતા ઘણા જ ઓછા છે. કોર્પોરેશને કહ્યું કે, નામ ટ્રાન્સફરની અરજી પાછળ પગાર, સ્ટેશનરી, મેનપાવર અને અન્ય વહીવટી ખર્ચાઓ ઘણા થાય છે, જેને પહોંચી વળવા માટે પ્રોપર્ટી ટ્રાન્સફર ફીના દરમાં વધારો કરાયો છે. કોર્પોરેશને જણાવ્યું કે, સુપર રિચ કેટેગરીમાં આવતી મિલકતો ફક્ત 10 ટકા જેટલી જ છે, એટલે આ વધારાના કારણે 90 ટકા નાગરિકોને કોઈ અસર નહીં પડે.
લેખક વિશે
વિપુલ પટેલ
વિપુલ પટેલ છેલ્લા 19 વર્ષ કરતા વધુ સમયથી પત્રકારના ક્ષેત્રમાં છે. કારકિર્દીની શરૂઆતમાં ક્રાઈમ, કોર્ટ અને મ્યુનિસિપલ કોર્પોરેશનનું રિપોર્ટિંગ કરવા ઉપરાંત તેઓ ન્યૂઝ એડિટિંગના કામનો પણ બહોળો અનુભવ ધરાવે છે. તેમણે ગુજરાત યુનિવર્સિટીમાંથી ગ્રેજ્યુએશન (બીએ વિથ ઈંગ્લિશ) કર્યું છે. ત્યારબાદ ડિપ્લામા ઈન જર્નાલિમઝ કરી પત્રકારના ક્ષેત્રમાં જોડાયા. તેઓ વેસ્ટર્ન ટાઈમ્સ, આજકાલ, સંદેશ અને દિવ્ય ભાસ્કર જેવા અખબારોમાં એડિટિંગનું કામ અને દિવ્ય ભાસ્કરની વેબસાઈટમાં પણ કામ કરી ચૂક્યા છે.... વધુ વાંચો

Read Next Story