એપશહેર

Real Estate News: ગુજરાતમાં રિયલ્ટીના ભાવ વધવા છતાં નવા મકાનોની ડિમાન્ડમાં તીવ્ર ઉછાળો

Real Estate News: ગુજરાતમાં પ્રોપર્ટીના ભાવ વધી રહ્યા હોવા છતાં મકાનોની માંગને અસર થઈ નથી. ખાસ કરીને નવા મકાનોની માંગ (Housing Demand)માં ઉછાળો નોંધાયો છે. ચાલુ વર્ષના પ્રથમ ત્રણ મહિનામાં હાઉસિંગ ફાઈનાન્સની રકમ વધીને 8402 કરોડ થઈ હતી. અમદાવાદના રિયલ એસ્ટેટ (Ahmedabad Real Estate) માર્કેટમાં આખા દેશમાંથી રોકાણ ઠલવાઈ રહ્યું છે.

Edited byઅજિત ગઢવી | Authored byNiyati Parikh | ETMarkets.com 19 Sep 2022, 10:09 am

હાઈલાઈટ્સ:

  • ડેવલપર્સ કહે છે કે હાઉસિંગ સેક્ટરમાં સેન્ટીમેન્ટ એકદમ પોઝિટિવ છે
  • ત્રણ વર્ષમાં રેસિડેન્શિયલ સેગમેન્ટમાં સૌથી વધારે પ્રોજેક્ટ લોન્ચ થયા
  • ઘણા લોકો હવે પોતાના મકાનોને અપગ્રેડ કરવા માંગે છે
હાઈલાઈટ ટેક્સ્ટ
I am Gujarat real Estate construction.
ગુજરાતમાં લોકો નવા ઘર માટે અપગ્રેડ કરી રહ્યા છે.
Real Estate News: ગુજરાતમાં રિયલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં પ્રોપર્ટીના ભાવ વધી રહ્યા હોવા છતાં મકાનોની માંગને અસર થઈ નથી. ખાસ કરીને નવા મકાનોની માંગ (Housing Demand)માં ઉછાળો નોંધાયો છે. ચાલુ વર્ષના પ્રથમ ત્રણ મહિનામાં હાઉસિંગ ફાઈનાન્સની રકમ વધીને 8402 કરોડ થઈ હતી જે કોવિડ અગાઉના વર્ષમાં (2019-20માં) પહેલા ક્વાર્ટરમાં 4351 કરોડ રૂપિયા હતી. સ્ટેટ લેવલ બેન્કર્સ કમિટી (SLBC), ગુજરાતના રિપોર્ટ પ્રમાણે હાઉસિંગમાં લોકો નવા મકાનોને પ્રાથમિકતા આપે છે. પહેલા ક્વાર્ટરમાં હાઉસિંગ ફાઈનાન્સ (Housing Finance) માટે છુટી કરાયેલી રકમમાં લગભગ 93 ટકાનો વધારો થયો છે. પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં હાઉસિંગ ફાઈનાન્સના એકાઉન્ટની સંખ્યા 30 ટકા સુધી વધીને 77296 થઈ છે જે અગાઉ 59,135 હતી.
Expert's View: અદાણીના સ્ટોક્સમાં ભારે કમાણી કરી હોય તો હવે સ્ટ્રેટેજી બદલીને વધુ નફો કમાવ
2021-22ના પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં જ્યારે હાઉસિંગ ફાઈનાન્સની રકમ 5576 કરોડ હતી ત્યારે પણ હોમ લોન એકાઉન્ટની સંખ્યામાં 50 ટકાનો વધારો થયો હતો. બેન્કિંગ સેક્ટરના સૂત્રોએ જણાવ્યું કે મકાનોના એફોર્ડેબલ સેગમેન્ટ તેમજ મિડલથી પ્રીમિયમ સેગમેન્ટમાં એકંદર ડિમાન્ડ ઘણી સારી રહી છે. ઘણા લોકો હવે પોતાના મકાનોને અપગ્રેડ કરવા માંગે છે જેના કારણે પણ લોનની માંગમાં વધારો થયો છે. આ ઉપરાંત પ્રોજેક્ટ આગળ વધતો જાય અને વધુ ડીલ થતી જાય તેમ ફાળવણીની રકમ વધતી જાય છે.
ફક્ત 220 રૂપિયામાં મળતો શેર 24,000ની નજીક પહોંચ્યોઃ એક લાખની સામે એક કરોડની કમાણી
મકાનોના ભાવ વધવા છતાં હોમ લોનની માંગ વધી
તાજેતરમાં તમામ કોમોડિટીના ભાવમાં વધારો થયો હોવાથી રિયલ એસ્ટેટ ડેવલપર્સે મકાનોના ભાવમાં પણ વધારો (Property Price Hike) કર્યો હતો. આમ છતાં હોમ લોનની માંગ ઘટવાના બદલે વધી છે. ડેવલપર્સ કહે છે કે હાઉસિંગ સેક્ટરમાં સેન્ટીમેન્ટ એકદમ પોઝિટિવ છે અને તેના કારણે લોનના પ્રમાણમાં વધારો થયો છે. છેલ્લા ત્રણ વર્ષમાં રેસિડેન્શિયલ સેગમેન્ટમાં સૌથી વધારે પ્રોજેક્ટ લોન્ચ કરવામાં આવ્યા છે. Credai, અમદાવાદના પ્રેસિડન્ટ તેજસ જોશીએ જણાવ્યું કે, "કોવિડ આવ્યો ત્યાર પછી યુવા વર્ગના લોકો પણ મકાનની ખરીદીમાં વધારે રસ લઈ રહ્યા છે. લોકો ધીમે ધીમે પોતાના જૂના મકાનોને કાઢીને નવા મકાનો માટે અપગ્રેડ કરી રહ્યા છે તેના કારણે નવા મકાનોની માંગ વધી છે."
વોલેટાઈલ માર્કેટમાંથી પણ તગડી કમાણી કરવી હોય તો વિજય કેડિયાની આ સલાહ માની લો
અમદાવાદમાં ગુજરાત બહારનું રોકાણ વધ્યુંઅમદાવાદના રિયલ એસ્ટેટ (Ahmedabad Real Estate) માર્કેટમાં આખા દેશમાંથી રોકાણ ઠલવાઈ રહ્યું છે. દેશમાં રહેવા લાયક ટોચના શહેરોમાં અમદાવાદનો સમાવેશ થાય છે. આ ઉપરાંત IT/ITes અને બીજા સેક્ટરમાં આવી રહેલા રોકાણના કારણે પણ લોકો અમદાવાદ તરફ માઈગ્રેટ કરી રહ્યા છે. નવા પ્રોજેક્ટ લોન્ચ કરવામાં પણ હાલમાં વાતાવરણ બુલિશ છે.
લેખક વિશે
અજિત ગઢવી
અજિત ગઢવી લગભગ 22 વર્ષથી પત્રકારત્વના ક્ષેત્રમાં છે. તેમણે સૌરાષ્ટ્ર યુનિવર્સિટીમાંથી ઈકોનોમિક્સ સાથે ગ્રેજ્યુએશન કર્યા પછી આ યુનિવર્સિટીમાંથી જ માસ્ટર ઈન જર્નલિઝમ એન્ડ માસ કોમ્યુનિકેશનનો અભ્યાસ કર્યો છે. તેમણે અમદાવાદમાં ઈકોનોમિક ટાઈમ્સ, દિવ્ય ભાસ્કર અને મેટ્રોમાં કામ કરવા ઉપરાંત રાજકોટના જયહિંદ, સાંજ સમાચાર અખબારોમાં કામ કર્યું છે. તેઓ પ્રિન્ટ અને ડિજિટલ મીડિયામાં ન્યૂઝ એડિટિંગ અને કન્ટેન્ટ ક્રિયેશનનો અનુભવ ધરાવે છે.... વધુ વાંચો

Read Next Story