એપશહેર

Noida: 70 કરોડના ખર્ચે બનેલા ટ્વીન ટાવરને ઉડાવવાનો ખર્ચ 20 કરોડ, 9 સેકન્ડમાં થઈ જશે ખેલ ખતમ

નોએડાના બહુચર્ચિત ટ્વિન ટાવરને ધ્વસ્ત કરવાનો સમય નજીક આવી ગયો છે. 28મી ઓગસ્ટ એટલે કે આવતીકાલે બપોરે અઢી વાગ્યે એક બટન દબાવીને આ બહુમાળી ઈમારતને ધ્વસ્ત કરવામાં આવશે. ટ્વિન ટાવરમાં 915 અપાર્ટમેન્ટ તેમજ અનેક દુકાનો છે. કહેવાય છે કે 9 જ સેકન્ડમાં બન્ને ટાવર ધ્વસ્ત થઈ જશે. કાટમાળને હટાવવામાં 3 મહિનાનો સમય લાગી શકે છે.

Edited byZakiya Vaniya | TNN 27 Aug 2022, 12:15 pm

હાઈલાઈટ્સ:

  • ત્રણ વર્ષમાં બનીને તૈયાર થયેલી ઈમારત નવ સેકન્ડમાં થશે ધ્વસ્ત.
  • 3700 કિલો વિસ્ફોટકનો ઉપયોગ કરીને બ્લાસ્ટ કરવામાં આવશે.
  • સૌથી પહેલા હાઈકોર્ટે આપ્યો હતો ટાવર ધ્વસ્ત કરવાનો ચુકાદો.

હાઈલાઈટ ટેક્સ્ટ
I am Gujarat Twin tower
એક બટન દબાવતાની સાથે 9 સેકન્ડમાં ધ્વસ્ત થઈ જશે બહુમાળી ઈમારત.
રાહુલ પરાશર, નોએડા- અત્યારે દેશભરમાં ઉત્તરપ્રદેશના નોએડા સ્થિત ટ્વિન ટાવરની ચર્ચા થઈ રહી છે. લગભગ છ મહિનાથી ચાલી રહેલા વિવાદ પછી આજે આ ઈમારતને ધ્વસ્ત કરી દેવામાં આવશે. દેશના રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર અને ખરીદદારો વચ્ચેની આ એવી લડાઈ હતી જેની સાથે સામાન્ય લોકો પણ ભાવનાત્મક રીતે જોડાતા ગયા. અંગત સ્વાર્થ માટે રિયલ એસ્ટેટ સેક્ટર દ્વારા નોએડા તંત્રના અધિકારીઓ સાથે ભ્રષ્ટાચાર કરવામાં આવ્યો અને ઈમારતની ઉંચાઈ વધતી જ ગઈ. ટાવરની ઉંચાઈ વધતી ગઈ તેમ વિવાદ પણ વધતો ગયો. સમગ્ર બાબત સુપ્રીમ કોર્ટ સુધી પહોંચી, તપાસ શરુ કરવામાં આવી. અને હવે આવતીકાલે એટલે કે રવિવારના રોજ આ ટાવરને ગણતરીની સેકન્ડમાં ધ્વસ્ત કરી દેવામાં આવશે. રવિવારે બપોરે અઢી વાગ્યે આ કવાયત હાથ ધરવામાં આવશે.

ઉલ્લેખનીય છે કે 70 કરોડના ખર્ચે બનેલી આ ઈમારતને ધ્વસ્ત કરવામાં લગભગ 20 કરોડ રુપિયાનો ખર્ચ કરવામાં આવશે. આ ઈમારત 3 વર્ષમાં બનીને તૈયાર થઈ હતી, પરંતુ 9 જ સેકન્ડમાં તે ધ્વસ્ત થઈ જશે. આ માટે 3700 કિલો વિસ્ફોટકનો ઉપયોગ કરવામાં આવશે. આટલુ જ નહીં, એવી શક્યતા વ્યક્ત કરવામાં આવી રહી છે કે કાટમાળને સાફ કરવામાં જ 3 મહિનાનો સમય લાગી જશે. અહીં તમને જે તસવીર બતાવવામાં આવી છે તે ડિટોનેટરની સ્વિચ છે. સ્વિચ જે વ્યક્તિના હાથમાં છે, તેમનું નામ ચેતન દત્તા છે. આ સ્વિચ દબાવતાની સાથે જ 32 માળની ઈમારત ક્ષણભરમાં જમીનદોસ્ત થઈ જશે.

ઉલ્લેખનીય છે કે આ ટ્વિન ટાવરના બાંધકામમાં લગભગ 3 વર્ષનો સમય લાગ્યો હતો, પરંતુ જ્યારે વિસ્ફોટ થશે તો 9 સેકન્ડમાં તે ધ્વસ્ત થઈ જશે. 32 માળનો એપેક્સ અને 29 માળનો સિયાન ટાવર બનાવવા પાછળ કુલ 70 કરોડ રુપિયા ખર્ચ કરવામાં આવ્યો હતો. અને તેને ધ્વસ્ત કરવા માટે 20 કરોડ રુપિયાનો ખર્ચ કરવામાં આવ્યો છે. ટ્વિન ટાવરમાં 915 અપાર્ટમેન્ટ બનાવવામાં આવ્યા છે, જ્યારે 21 કોમર્શિયલ દુકાનો બનાવવામાં આવી છે. બન્ને ટાવરમાં બે બેઝમેન્ટ પાર્કિંટ માટે બનાવવામાં આવ્યા હતા. આટલુ જ નહીં, ઘણાં લોકોએ તો ફ્લેટ પણ બુક કરી લીધા હતા. તેમણે પણ કોર્ટમાં લાંબી લડાઈ લડી છે.

જો અપાર્ટમેન્ટનો ભાવ 7500 રુપિયા પ્રતિ સ્ક્વેરફૂટ ગણવામાં આવે તો ટ્વિન ટાવરમાં 3 BHK ફ્લેટની કિંમત 1.13 કરોડ રુપિયા થાય છે. અને જો 915 ફ્લેટના વેચાણથી થનારી આવકનો સરવાળો કરવામાં આવે તો કહી શકાય કે 1198 કરોડનો આ પ્રોજેક્ટ હવે ધ્વસ્ત થવાની તૈયારીમાં છે. ટ્વિન ટાવરનું નિર્માણ કરનારી કંપનીનું પણ દેવાળિયું ફૂંકાઈ ગયું છે. કંપની પાસે ઈમારત ધ્વસ્ત કરવા માટે પણ પૈસા નહોતા. સુપરટેક તરફથી વિધ્વંસ માટે 4.5 અથવા 5.5 કરોડ રુપિયા આપ્યા હોવાની જાણકારી સામે આવી છે. બાકીના લગભગ 15.5 કરોડ રુપિયા કાટમાળ વેચીને વસૂલવામાં આવશે. વર્ષ 2014માં સુપરટેકના આર.કે.અરોરાએ ટ્વિન ટાવર બાબતે મોટું નિવેદન આપ્યુ હતું. તેમણે જણાવ્યું હતું કે આ ઈમારતના નિર્માણ માટે 70 કરોડ રુપિયા ખર્ચ કરવામાં આવ્યા છે. ટ્વિન ટાવર્સના 633 ફ્લેટ બુક થઈ ગયા હતા. હવે તેમને ઘર ખરીદનારા લોકોને 12 ટકા વ્યાજ સાથે રકમ પાછી કરવાનો આદેશ આપવામાં આવ્યો છે.

તમને પણ ચોક્કસપણે પ્રશ્ન થઈ રહ્યો હશે કે આખરે આટલી મોટી ઈમારતને ધ્વસ્ત કરવાની નોબત કેમ આવી? તમને જણાવી દઈએ કે, નોએડાના ટ્વિન ટાવરના નિર્માણમાં મોટા પ્રમાણમાં ભ્રષ્ટાચાર થયો હતો. ભ્રષ્ટાચારનો પાયો આજથી લગભગ 18 વર્ષ પહેલા 2004માં નંખાયો હતો. નોએડા ઓથોરિટીએ સેક્ટર 93Aમાં ગ્રુપ હાઉસિંગના પ્લોટ નંબર 4ની ફાળવણી એમરાલ્ડ કોર્ટને કરી હતી. ગ્રુપ હાઉસિંગ સોસાયટીને નોએડા તંત્ર તરફથી 14 ટાવરના નિરમાણના નકશાની ફાળવણી કરવામાં આવી હતી.

બ્લાસ્ટથી ધ્વસ્ત કરાશે બે ટ્વિન ટાવરઃ જાણો કેવી સાવધાની રાખી રહી છે ડિમોલિશન ટીમ
ગ્રુપ હાઉસિંગ સોસાયટીમાં તમામ 14 ટાવર માટે G+9 એટલે કે ગ્રાઉન્ડ ફ્લોર સાથે 9 માળની મંજૂરી આપવામાં આવી હતી. અને ત્યારપછી શરુ થયો બિલ્ડર અને તંત્ર વચ્ચેનો ભ્રષ્ટાચારનો ખેલ. લગભગ બે વર્ષ પછી 26 નવેમ્બર, 2006ના રોજ તંત્રએ ગ્રુપ હાઉસિંગ સોસાયટીના નકશામાં પ્રથમ સુધારો કર્યો હતો. બિલ્ડરને વધુ બે માળની મંજૂરી આપવામાં આવી. એટલે કે, 14 ટાવરમાં 9ના સ્થાને 11 માળની મંજૂરી આપવામાં આવી. ત્યારપછી વધુ બે ટાવરના નિર્માણની મંજૂરી આપવામાં આવી. ટાવર નંબર 15 અને 16ને પણ 11 માળની ઈમારતના નિર્માણનો નકશો આપવામાં આવ્યો. ટાવરની ઉંચાઈ 37 મીટર નક્કી કરવામાં આવી હતી.

ટાવરના નિર્માણની યોજનામાં સતત સુધારા-વધારા થઈ રહ્યા છે. અને 26મી નવેમ્બર 2009ના રોજ ગ્રુપ હાઉસિંગ સોસાયટીના ટાવર નંબર 17નો નકશો પસાર કરવામાં આવ્યો. ટાવર નંબર 16ના નકશામાં સંશોધન કરવામાં આવ્યું. નવા નકશા અનુસાર, ટાવર નંબર 16 અને 17 માટે 24 માળની મંજૂરી આપવામાં આવી. હવે તેની ઉંચાઈ 73 મીટર નક્કી કરવામાં આવી. વાત અહીં પણ અટકી નથી, 2 માર્ચ 2012ના રોજ વધુ એક સુધારો કરવામાં આવ્યો. નવા સંશોધન અનુસાર, ટાવર 16 અને 17 માટે ફ્લોર એરિયાનો રેશિયો વધારી દેવામાં આવ્યો. નવા સુધારા પછી બિલ્ડિંગની ઉંચાઈ 121 મીટર નક્કી કરવામાં આવી.

કેવી રીતે થયો વિવાદ?

ટ્વિન ટાવરને લગતો સંપૂર્ણ વિવાદ બે ટાવર વચ્ચેના અંતરને કારણે શરુ થયો. ટાવરોની ઉંચાઈ વધતી ગઈ તો અન્ય ટાવરમાં રહેતા લોકોની મુશ્કેલીઓ વધતી ગઈ. હવાની અવરજવર અટકી ગઈ અને પ્રાઈવસીની સમસ્યા પણ ઉભી થઈ. લોકોએ RWAની બેઠકમાં ટ્વિન ટાવરની વધતી ઉંચાઈનો મુદ્દો ઉઠાવવાની શરુઆત કરી. સોસાયટીના અધ્યક્ષ ઉદય ભાન સિંહ જણાવે છે કે, ગ્રુપ હાઉસિંગ સોસાયટીના ટાવર નંબર એક અને ટ્વિન ટાવર વચ્ચે નવ મીટરથી પણ ઓછું અંતર છે. બિલ્ડરે પહેલા જે જગ્યાને ઓપન સ્પેસ જણાવી હતી, ત્યાં આજે ટ્વિન ટાવર ઉભો છે. નેશનલ બિલ્ડિંગ કોડના નિયમ અનુસાર, બે રેસિડેન્શિયલ ટાવર વચ્ચે 19 મીટરનું અંતર હોવું જોઈએ.

ગ્રુપ હાઉસિંગ સોસાયટીના ટાવર નંબર એકમાં લોકોને ફ્લેટ આપવાની શરુઆત કરવામાં આવી. તે સમયે ટાવર 16 અને 17 વાળા સ્થળને ઓપન સ્પેસ તરીકે દર્શાવવામાં આવતુ હતું. પરંતુ ત્યારપછી ટ્વિન ટાવરનું નિર્માણ કરવામાં આવ્યું. ટાવરની વધતી લંબાઈ જોઈને એમરાલ્ડ કોર્ડ સોસાયટીના ખરીદદારોએ રેસિડેન્શિયલ વેલફેર સોસાયટી બનાવી અને તેના વિરુદ્ધ લડવાનો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો. લોકોએ વિરોધ કર્યો તો બિલ્ડર નકશામાં સુધારો કર્યો હોવાનો દાવો કરતા રહેતા હતા. જો કે, અસલમાં કોઈ બદલાવ કરવામાં નહોતો આવ્યો. વિરોધ થયો હોવા છતાં બાંધકામ ચાલુ રહ્યું, અને તે ટાવર નંબર 16 અને 17 આજના સમયમાં ટ્વિન ટાવર છે.

ખખડાવ્યા કોર્ટના દરવાજા

ટ્વિન ટાવરના સતત ગેરકાયદેસર બાંધકામની ફરિયાદ નોએડા તંત્રને કરવામાં આવી. પરંતુ અધિકારીઓની જ મિલી ભગત હોવાને કારણે વાતને સતત દબાવવામાં આવી. બાંધકામ રોકાયું નહીં તો લોકો કોર્ટ પહોંચ્યા. અલાહાબાદ હાઈકોર્ટમાં કેસની સુનાવણી શરુ કરવામાં આવી. કોર્ટે વર્ષ 2014માં ટ્વિન ટાવર તોડવાનો આદેશ આપ્યો. હાઈકોર્ટના ચુકાદા પછી નોએડા ઓથોરિટીના તે સમયના સીઈઓએ 1 સપ્ટેમ્બર, 2014ના રોજ સમગ્ર બાબતની તપાસ માટે કમિટીની રચના કરી. કમિટીએ 26 જ કલાકમાં તપાસનો રિપોર્ટ સોંપ્યો હતો. સમગ્ર બાબતમાં લગભગ 15 અધિકારીઓની સંડોવણી હોવાની જાણકારી સામે આવી. તપાસ ચાલતી રહ અને વર્ષ 2021માં હાઈ લેવલ કમિટી તૈયાર કરવામાં આવી. કમિટીના રિપોર્ટના આધારે 4 ઓક્ટોબર 2021ના રોજ નોએડા ઓથોરિટીના 24 અધિકારીઓ અને કર્મચારીઓ વિરુદ્ધ FIR દાખલ કરવામાં આવી.

સુપ્રીમ કોર્ટ પહોંચ્યા બિલ્ડર

અલાહાબાદ હાઈકોર્ટના આદેશને બિલ્ડર દ્વારા સુપ્રીમ કોર્ટમાં પડકારવામાં આવ્યો. 31 ઓગસ્ટ, 2021ના રોજ સુપ્રીમ કોર્ટે પણ હાઈકોર્ટના ચુકાદાને માન્ય રાખ્યો. કોર્ટે પોતાના ચુકાદામાં આદેશ આપ્યો કે 3 મહિનામાં આ ઈમારત ધ્વસ્ત કરવામાં આવે. નોએટા તંત્રએ તકનીકી સમસ્યાઓનું કારણ જણાવીને આદેશનું પાલન ના કર્યું. સુપ્રીમ કોર્ટે ધ્વસ્ત કરવાની તારીખ 22 મે, 2022 જણાવી. ત્યારે પણ તૈયારીઓ પૂરતી નહોતી, જેના કારણે સુપ્રીમ કોર્ટે ટાવર ધ્વસ્ત કરનારી કંપનીને 3 મહિનાનો વધારાનો સમય આપ્યો. ત્યારપછી 21 ઓગસ્ટ 2022નો દિવસ નક્કી કરવામાં આવ્યો પરંતુ NOCના કારણે તે વધારીને 28 ઓગસ્ટ 2022 નક્કી કરવામાં આવી. હવે આખરે 28 ઓગસ્ટ 2022ના રોજ બપોરે અઢી વાગ્યે બ્લાસ્ટ કરવામાં આવશે.

ધ્વસ્ત થનારી સૌથી ઉંચી ઈમારત28મી ઓગસ્ટના રોજ ટ્વિન ટાવરને ધ્વસ્ત કરવામાં આવશે તો તે દેશની સૌથી ઉંચી ઈમારત હશે જેને આ પ્રકારે પાડવામાં આવી હશે. આ પહેલા આટલી મોટી ઈમારતને ક્યારેય ધ્વસ્ત કરવામાં નથી આવી. સુપરટેક ટ્વિન ટાવર્સના બ્લાસ્ટ માટે ગ્રીન દબાવવા જઈ રહેલા ભારતીય બ્લાસ્ટર ચેતન દત્તાનો દાવો છે કે, આ એક સરળ પ્રક્રિયા રહેશે. અહીં કોઈ પણ પ્રકારના નુકાસનની આશંકા નથી. બ્લાસ્ટ માટે 3700 કિલો વિસ્ફોટકનો ઉપયોગ કરવામાં આવ્યો છે. બટન દબાવતાની સાથે જ 9 સેકન્ડમાં બિલ્ડિંગમાં તમામ સક્રિટ એક્ટિવ થઈ જશે. ટ્વિન ટાવરની ઉંચાઈ કુતુબ મિનાર કરતા પણ વધારે છે. બન્ને ટાવર ધ્વસ્ત થયા પછી લગભગ 35 હજાર ક્યુબિક મીટરનો કાટમાળ નીકળશે.

Read Next Story